2022年即將結(jié)束，成千上萬(wàn)的房奴期待著相關(guān)部門降低股票抵押貸款利率，但等待的好消息失敗了。
每個(gè)抵押貸款巨大的房奴都能感受到這樣的壓力。在每個(gè)月的固定日，他們必須把足夠的錢存入指定的銀行卡，然后等待固定的錢被轉(zhuǎn)移。
仔細(xì)計(jì)算，成千上萬(wàn)的抵押貸款大部分是利息，感覺(jué)像白人，本金非常窮，一種失落感和欺騙感突然溢出胸部。
央行已經(jīng)多次降息鼓勵(lì)銀行帶頭降息，但這些都是為了降低新房的利息，存量房貸利息依然屹立不動(dòng)。
在新年抵押貸款中，如果與銀行簽署浮動(dòng)利率，買家可以享受極小的下降，這種下降只是央行基準(zhǔn)利率的下調(diào)。
眾所周知，近年來(lái)我國(guó)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)持續(xù)下滑，可以說(shuō)已經(jīng)差到了極點(diǎn)。如果能通過(guò)降低存量抵押貸款利率，為了減輕普通人的負(fù)擔(dān)，必須釋放居民的消費(fèi)活力。
這件事的推廣顯然遇到了障礙和困難。降低抵押貸款利率可以使大量購(gòu)房者獲得利益，這必然會(huì)使利益主體放棄即將獲得的利益。這種矛盾是不可協(xié)調(diào)的，所以很難。
那么，股票抵押貸款利率的貸款利率的降低所感動(dòng)呢？誰(shuí)的利益受到損害？
購(gòu)房者的錢還給銀行，降低抵押貸款利率意味著銀行收到的錢會(huì)減少。
銀行貸款時(shí)，釋放真金白銀的錢，賺取這部分利息，銀行的錢來(lái)自大量?jī)?chǔ)戶。銀行需要向儲(chǔ)戶付款，這是銀行的凈收入。
銀行的本質(zhì)是國(guó)有或私有資本企業(yè)，它們利用資本經(jīng)營(yíng)來(lái)賺取利潤(rùn)，從這個(gè)角度來(lái)看，地方貸款銀行永遠(yuǎn)不會(huì)做出讓步。
本質(zhì)上，銀行之所以愿意降低和優(yōu)惠新房買家的貸款利率，是一種營(yíng)銷策略，因?yàn)槭袌?chǎng)真的不好，貸款的人越來(lái)越少，只能這樣吸引客戶，賺取更多的利潤(rùn)。
作為普通人，我們無(wú)權(quán)干涉銀行的行為，但在目前的情況下，每個(gè)購(gòu)房者都應(yīng)該看得更清楚，如果沒(méi)有更好的政策指導(dǎo)，不僅房地產(chǎn)行業(yè)，銀行和當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)將繼續(xù)低迷。
想繼續(xù)買房的人也要擦亮眼睛，股票抵押貸款利率沒(méi)有下調(diào)，這意味著這些暫時(shí)的利率下調(diào)，只是為了收獲更多的韭菜，一旦被抵押貸款覆蓋，月供必須無(wú)休止地償還。
經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢(shì)缺乏動(dòng)力，各行各業(yè)都處于蕭條狀態(tài)，人們的經(jīng)濟(jì)收入繼續(xù)下降，這實(shí)際上是一個(gè)惡性循環(huán)，從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看將不可避免地導(dǎo)致意想不到的結(jié)果。
有些利益主體想要繼續(xù)保持原來(lái)的利益，總有一天會(huì)被迫改變主意。
